Lebih dari 500+ keluarga telah merasakan

Wujudkan Rumah Impian Keluarga Tercinta

Solusi over kredit terpercaya di Cikampek, Karawang & Purwakarta. Proses mudah, aman, dan terjangkau untuk masa depan yang lebih baik.

500+
Keluarga Bahagia
95%
Tingkat Kepuasan
7+
Tahun Pengalaman
Client Client Client
+12
4.9/5

Dari 200+ ulasan klien

Featured Property
Siap Huni

Perumahan Green Valley Residence

Karawang Barat, Jawa Barat

3
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
90
m² Luas

Sisa Kredit

Rp 485 Juta

Cicilan/bulan

Rp 3.2 Juta

Property Type

Type Minimalis

Location

Lokasi Strategis

Mengapa Memilih Kami

Solusi Over Kredit Terdepan

Dengan pengalaman 7+ tahun, kami memahami kebutuhan Anda akan rumah impian. Proses over kredit yang transparan, aman, dan menguntungkan semua pihak.

Proses 100% Legal & Aman

Setiap transaksi over kredit dilakukan melalui notaris terpercaya dengan dokumen lengkap. Sertifikat dan legalitas dijamin aman sesuai hukum yang berlaku.

  • Akad jual beli via notaris resmi
  • Pengecekan dokumen menyeluruh
  • Garansi legal protection

Hemat Hingga 30%

Over kredit jauh lebih ekonomis dibanding beli rumah baru. Tanpa biaya booking fee, proses KPR ulang, dan dapat hunian yang sudah terawat dengan fasilitas lengkap.

30%
Lebih Hemat
0%
Biaya Admin

Proses Super Cepat

Dari survey hingga serah terima kunci hanya 2-4 minggu. Tim profesional kami akan membantu mengurus semua persyaratan dengan efisien dan tepat waktu.

Survey & Pengecekan 3-5 hari
Proses Dokumen 1-2 minggu
Serah Terima 2-4 minggu

Bandingkan Keunggulan Over Kredit

Lihat mengapa over kredit menjadi pilihan cerdas untuk memiliki rumah impian

Aspek Perbandingan Over Kredit Beli Rumah Baru
Biaya Down Payment
20-40 Juta
80-150 Juta
Waktu Proses
2-4 Minggu
3-6 Bulan
Kondisi Rumah
Siap Huni
Perlu Renovasi
Fasilitas
Sudah Ada
Belum Lengkap
Total Investasi
Lebih Murah
Lebih Mahal
500+
Transaksi Sukses
21
Hari Rata-rata
95%
Tingkat Kepuasan
7+
Tahun Pengalaman

Siap Memiliki Rumah Impian?

Konsultasi gratis dengan tim ahli kami dan temukan properti over kredit terbaik sesuai budget dan kebutuhan keluarga Anda.

Properti Over Kredit Pilihan

Temukan Hunian Impian Anda

Koleksi properti over kredit terbaik di Cikampek, Karawang & Purwakarta. Semua dalam kondisi siap huni dengan fasilitas lengkap dan harga terjangkau.

Ruang Tamu Kamar Tidur Dapur Halaman
Siap Huni

Green Valley Residence

Karawang Barat, Jawa Barat

3
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
90
m² Luas
Carport Taman 24H Security

Sisa Kredit

Rp 485 Juta

Cicilan/bulan

Rp 3.2 Juta

Ruang Keluarga Kamar Utama Dapur Set Garasi
Best Deal

Cikampek Garden City

Cikampek Utara, Karawang

2
Kamar Tidur
1
Kamar Mandi
72
m² Luas
Dekat Tol Playground Masjid

Sisa Kredit

Rp 320 Juta

Cicilan/bulan

Rp 2.1 Juta

Living Room Master Bedroom Kitchen Garden
Premium

Purwakarta Hill View

Purwakarta Selatan, Jawa Barat

4
Kamar Tidur
3
Kamar Mandi
120
m² Luas
Swimming Pool Gym Hill View

Sisa Kredit

Rp 680 Juta

Cicilan/bulan

Rp 4.5 Juta

Exterior View Interior Design Backyard Parking Area
Urgent

Karawang Modern Living

Karawang Timur, Jawa Barat

3
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
85
m² Luas
AC Furnished Nego

Sisa Kredit

Rp 420 Juta

Cicilan/bulan

Rp 2.8 Juta

Front View Living Area Dining Room Study Room
Strategis

Cikampek Prima Residence

Cikampek Selatan, Karawang

2
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
78
m² Luas
Dekat Stasiun Cluster CCTV

Sisa Kredit

Rp 365 Juta

Cicilan/bulan

Rp 2.4 Juta

Family Room Modern Kitchen Master Suite Outdoor Space
New Listing

Purwakarta Green Estate

Purwakarta Utara, Jawa Barat

3
Kamar Tidur
2
Kamar Mandi
95
m² Luas
Green Area Jogging Track Fresh Air

Sisa Kredit

Rp 520 Juta

Cicilan/bulan

Rp 3.4 Juta

Lokasi Strategis dengan Akses Terdepan

Cikampek, Karawang, dan Purwakarta merupakan kawasan berkembang pesat dengan infrastruktur modern dan aksesibilitas tinggi. Investasi properti terbaik untuk masa depan keluarga Anda.

Area Cikampek

CIKAMPEK

Pintu Gerbang Jawa Barat

Jarak ke Jakarta: 65 km
Akses Tol Cikampek
Kawasan Industri Berkembang

Fasilitas Unggulan:

🏥 RS. Cikampek
🏫 Universitas Swadaya
🏪 Mall & Shopping
🚉 Stasiun KRL
Area Karawang

KARAWANG

Kota Industri Modern

Jarak ke Jakarta: 70 km
New Karawang Airport
Kawasan Industri Terbesar

Fasilitas Unggulan:

🏭 KIIC & Industri
🎓 Kampus IT
🏖️ Pantai Tanjung
✈️ Akses Bandara
Area Purwakarta

PURWAKARTA

Kota Wisata & Edukasi

Jarak ke Bandung: 55 km
Waduk Jatiluhur
Kota Pendidikan

Fasilitas Unggulan:

🏛️ Museum Diorama
🌊 Waduk & Wisata
🏤 Pusat Pemerintahan
🎨 Kampung Wisata

Pertumbuhan Investasi Properti

Data pertumbuhan nilai properti dalam 5 tahun terakhir

23%
Kenaikan Nilai Properti/Tahun
15+
Proyek Infrastruktur Baru
87%
Tingkat Okupansi

Proses Over Kredit yang Mudah & Aman

Kami memastikan setiap tahap proses over kredit berjalan lancar dengan pendampingan profesional hingga akad selesai. Transparansi dan keamanan adalah prioritas utama kami.

1

Konsultasi Awal

Diskusi kebutuhan, budget, dan preferensi lokasi. Tim ahli kami akan memberikan rekomendasi properti terbaik sesuai profil Anda.

2

Survey Properti

Kunjungi properti pilihan, cek kondisi fisik, lingkungan sekitar, dan verifikasi dokumen kepemilikan serta sisa kredit.

3

Negosiasi Harga

Kami bantu negosiasi harga terbaik dengan pemilik. Perhitungan detail sisa hutang, bunga, dan biaya take over yang transparan.

4

Proses Legal

Pengurusan dokumen take over di bank, notaris, dan instansi terkait. Semua proses legal ditangani tim berpengalaman kami.

5

Serah Terima

Akad serah terima properti dan dokumen lengkap. Anda resmi menjadi pemilik baru dengan legal yang aman dan terjamin.

Mengapa Memilih Proses Kami?

100% Legal & Terjamin

Semua proses dilakukan sesuai hukum dengan jaminan legal yang kuat dan dokumen lengkap.

Transparan & No Hidden Cost

Semua biaya dijelaskan detail di awal. Tidak ada biaya tersembunyi yang merugikan Anda.

Proses Cepat 14-21 Hari

Pengalaman 8+ tahun memungkinkan kami menyelesaikan proses dalam waktu yang efisien.

Pendampingan Hingga Tuntas

Tim profesional mendampingi dari awal hingga serah terima kunci rumah impian Anda.

Estimasi Biaya Over Kredit

Down Payment (20-30%) Rp 150-300 Juta
Biaya Notaris & BPHTB Rp 15-25 Juta
Biaya Admin Bank Rp 5-10 Juta
Total Estimasi Biaya Rp 170-335 Juta

Kisah Sukses Keluarga Indonesia

Lebih dari 850+ keluarga telah mempercayakan impian rumah mereka kepada kami. Berikut adalah cerita inspiratif dari beberapa klien yang telah berhasil memiliki rumah impian melalui program over kredit kami.

Bapak Rudianto

Bapak Rudianto & Keluarga

Over Kredit di Cikampek, 2023

★★★★★

"Awalnya ragu dengan proses over kredit karena takut ribet dan tidak aman. Tapi tim Soemitro Property benar-benar profesional! Mereka dampingi dari awal sampai serah terima kunci. Sekarang keluarga kami sudah nyaman di rumah impian di Cikampek dengan cicilan yang jauh lebih ringan."

Rp 185 Juta
Take Over Price
Hemat 40% vs Beli Baru
Ibu Wulandari

Ibu Wulandari Sari

Over Kredit di Karawang, 2023

★★★★★

"Sebagai single mom, saya pikir susah punya rumah sendiri. Tim Soemitro Property membantu saya dari konsultasi sampai proses bank. Mereka jelaskan semua dengan sabar dan tidak ada biaya tersembunyi sama sekali. Alhamdulillah sekarang punya rumah sendiri di Karawang!"

14 Hari
Proses Selesai
Lebih Cepat dari Estimasi
Agus Santoso

Bapak Agus Santoso

Over Kredit di Purwakarta, 2024

★★★★★

"Sudah 3 kali gagal beli rumah karena kredit tidak approve. Lewat over kredit ini ternyata jauh lebih mudah! Tim Soemitro bantu nego harga, urus dokumen, sampai serah terima. Rumahnya strategis dekat Waduk Jatiluhur, anak-anak senang banget!"

Type 70
2 Kamar + 1 Kamar Mandi
Kondisi Siap Huni
Dedi & Kurnia

Dedi & Kurnia

Over Kredit di Cikampek, 2024

★★★★★

"Kami pengen banget punya rumah sebelum punya anak. Budget terbatas tapi pengennya deket stasiun buat commute ke Jakarta. Tim Soemitro cariin yang pas banget di Cikampek, deket stasiun, kondisi bagus, harga nego sampai dapat. Recommended banget!"

500m
Jarak ke Stasiun KRL
Akses Commuter Mudah
Rina Puspitasari

Ibu Rina Puspitasari

Over Kredit di Karawang, 2024

★★★★★

"Suami kerja di KIIC, jadi cari rumah yang deket sama tempat kerja. Tim Soemitro kasih pilihan rumah yang lokasinya pas banget, kondisi terawat, dan harganya masuk budget. Prosesnya cepat, legal aman, sekarang suami gak perlu macet-macetan lagi!"

3 KM
Jarak ke KIIC
Hemat Waktu & BBM
Muhammad Hasan

Muhammad Hasan

Over Kredit di Purwakarta, 2024

★★★★★

"Sebagai investor properti, saya cari rumah dengan potensi nilai yang bagus. Purwakarta strategis banget karena berkembang pesat. Tim Soemitro bantu analisa lokasi dan proyeksi harga. 6 bulan kemudian harga rumah udah naik 15%. Investment yang tepat!"

15%
Kenaikan Nilai 6 Bulan
ROI Investasi Tinggi

Pencapaian yang Membanggakan

Kepercayaan ribuan keluarga Indonesia menjadi motivasi terbesar kami untuk terus memberikan layanan terbaik

850+
Keluarga Berhasil
Memiliki Rumah Impian
98.7%
Tingkat Kepuasan
Berdasarkan Survey Klien
35%
Rata-rata Penghematan
Vs Beli Rumah Baru
16
Hari Rata-rata
Proses Selesai
Tim Ahli Properti

Bersama Tim Profesional Berpengalaman

Dipercaya ribuan keluarga Indonesia dalam mewujudkan impian memiliki rumah melalui solusi over kredit yang aman dan menguntungkan

Andi Soemitro

Andi Soemitro

Founder & CEO

15+ tahun pengalaman di industri properti. Telah membantu lebih dari 2.500 keluarga mendapatkan rumah impian melalui program over kredit yang aman dan terpercaya.

4.9/5 Rating
2.500+ Klien
Dina Rahayu

Dina Rahayu, S.H.

Legal & Compliance Manager

Sarjana Hukum dengan spesialisasi properti. Memastikan setiap transaksi over kredit berjalan sesuai regulasi dan melindungi kepentingan hukum klien dengan maksimal.

Bersertifikat
100% Legal
Rizky Pratama

Rizky Pratama

Senior Property Consultant

Konsultan properti berpengalaman 8+ tahun dengan keahlian analisis pasar dan valuasi properti. Membantu klien menemukan properti over kredit terbaik sesuai kebutuhan dan budget.

800+ Deals
Fast Response

Pencapaian Tim Kami

Kepercayaan klien adalah prioritas utama. Berikut track record yang membuktikan dedikasi dan profesionalitas tim SOEMITRO PROPERTY SOLUTION.

2,847
Keluarga Terlayani
15+
Tahun Pengalaman
98%
Tingkat Kepuasan
100%
Transaksi Legal
Frequently Asked Questions

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Temukan jawaban lengkap untuk semua pertanyaan Anda tentang proses over kredit properti bersama SOEMITRO PROPERTY SOLUTION

Over kredit properti adalah proses pengalihan kepemilikan rumah dari pemilik lama kepada pembeli baru, dimana pembeli mengambil alih sisa cicilan KPR yang masih berjalan. Ini adalah solusi cerdas untuk mendapatkan rumah tanpa harus menunggu proses KPR baru yang panjang.

Cara Kerja Over Kredit:

  • • Pembeli membayar uang muka kepada penjual
  • • Proses balik nama sertifikat dan KPR ke pembeli
  • • Pembeli melanjutkan cicilan bulanan ke bank
  • • Semua dokumen legal diurus hingga tuntas

Keuntungan: Proses lebih cepat (1-3 bulan), uang muka lebih fleksibel, dan bisa langsung menempati rumah yang sudah siap huni.

Biaya over kredit lebih terjangkau dibanding KPR baru. Berikut rincian lengkapnya:

Biaya Utama:

  • • Uang Muka ke Penjual Nego
  • • Biaya Balik Nama 15-25jt
  • • BPHTB & Notaris 8-15jt
  • • Admin Bank 2-5jt

Layanan Kami:

  • ✓ Konsultasi dan survey gratis
  • ✓ Pengurusan dokumen lengkap
  • ✓ Pendampingan ke bank
  • ✓ Garansi legal 100%
  • ✓ After sales service

💡 Tips: Total biaya over kredit umumnya 30-50% lebih murah dibanding KPR baru. Kami bantu kalkulasi detail sesuai properti pilihan Anda.

Sangat aman! Over kredit adalah proses legal yang diakui perbankan dan pemerintah. SOEMITRO PROPERTY SOLUTION memastikan semua transaksi sesuai regulasi hukum Indonesia.

Notaris Resmi

Akta jual beli di notaris berlisensi

Persetujuan Bank

Proses sepengetahuan & persetujuan bank

Sertifikat Resmi

Balik nama di BPN sesuai prosedur

Jaminan Keamanan Kami:
  • ✓ Legal Officer Bersertifikat: Tim hukum Dina Rahayu, S.H. menangani semua aspek legal
  • ✓ Asuransi Transaksi: Setiap transaksi dilindungi asuransi kerugian
  • ✓ Track Record 15+ Tahun: Ribuan transaksi sukses tanpa masalah hukum
  • ✓ Garansi Uang Kembali: Jika gagal, biaya admin 100% dikembalikan

Proses over kredit jauh lebih cepat dibanding KPR baru! Total waktu rata-rata 4-8 minggu, tergantung kelengkapan dokumen dan kecepatan respons bank.

Timeline Detail Proses Over Kredit:

1
Minggu 1: Survey & Negosiasi

Survey lokasi, cek legalitas, negosiasi harga dan terms

2
Minggu 2: Persiapan Dokumen

Pengumpulan berkas, pengecekan BI Checking, konfirmasi ke bank

3
Minggu 3-4: Proses Bank

Pengajuan take over ke bank, verifikasi, persetujuan take over

4
Minggu 5-6: Akta Jual Beli

Penandatanganan AJB di notaris, pembayaran, serah terima

5
Minggu 7-8: Balik Nama

Balik nama sertifikat di BPN, update data bank, selesai!

🚀 Express Service: Untuk kasus tertentu, kami bisa mempercepat proses hingga 3-4 minggu dengan biaya tambahan minimal.

Tenang! Kami punya tingkat approval 94% berkat pengalaman dan strategi yang tepat. Jika ada kendala, kami siapkan solusi alternatif.

Pencegahan Penolakan:

  • • Pre-screening kelayakan kredit
  • • Konsultasi perbaikan credit score
  • • Strategi pengajuan optimal
  • • Dokumen pendukung lengkap
  • • Networking dengan relationship manager

Solusi Alternatif:

  • • Pengajuan ke bank lain
  • • Opsi co-borrower/guarantor
  • • Skema pembayaran alternatif
  • • Program cicilan developer
  • • Rekomendasi properti lain
Garansi Kepuasan 100%

Jika semua upaya gagal dan Anda tidak mendapat persetujuan bank manapun, kami kembalikan 100% biaya administrasi yang sudah dibayar. Risiko Anda = 0!

Tips Meningkatkan Peluang Approval:
• Skor kredit minimal 650
• Rasio hutang max 30% dari gaji
• Riwayat pekerjaan stabil 2+ tahun
• Rekening koran 6 bulan terakhir
• Tidak ada tunggakan kredit aktif
• Uang muka minimal 20-30%

Tentu saja! SOEMITRO PROPERTY SOLUTION memberikan garansi after sales terbaik di industri. Hubungan kami tidak berakhir setelah transaksi, tapi justru dimulai dari sana.

🛡️ Paket After Sales Premium

Garansi Legal 2 Tahun
  • • Bantuan jika ada sengketa legal
  • • Gratis konsultasi hukum
  • • Mediasi dengan pihak terkait
  • • Pendampingan ke pengadilan
Support 24/7 Seumur Hidup
  • • Hotline darurat 24 jam
  • • WhatsApp fast response
  • • Konsultasi gratis kapan saja
  • • Priority customer service
Layanan Administrasi
  • • Pengingat jadwal cicilan
  • • Bantuan administrasi bank
  • • Pengurusan dokumen tambahan
  • • Update informasi perubahan
Networking Eksklusif
  • • Akses ke komunitas owner
  • • Rekomendasi kontraktor
  • • Informasi investasi properti
  • • Event gathering tahunan
Jaminan Ganti Rugi

Jika terbukti ada kelalaian dari tim kami yang merugikan Anda secara finansial, kami berkomitmen memberikan kompensasi hingga Rp 500 juta sesuai polis asuransi profesional.

📞 After Sales Hotline:

0813-8888-XXXX

24 jam | 7 hari seminggu | 365 hari setahun

Masih Ada Pertanyaan Lain?

Tim ahli kami siap memberikan konsultasi personal dan menjawab semua pertanyaan spesifik tentang kebutuhan properti Anda

Hubungi Via Telepon Chat WhatsApp
Saatnya Wujudkan Impian Anda

Mulai Perjalanan
Menuju Rumah Impian

Bergabunglah dengan 2,847+ keluarga bahagia yang telah mempercayai kami untuk mendapatkan rumah impian melalui solusi over kredit terbaik di Cikampek, Karawang, dan Purwakarta.

Konsultasi GRATIS Sekarang
GRATIS
 Hubungi Langsung

WhatsApp

Chat langsung dengan tim ahli kami

+62 813-8888-SUMI

Respon dalam 5 menit

Online 24/7

Telepon

Konsultasi langsung via telepon

(021) 8888-SUMI

Senin-Minggu 08:00-22:00

Free Consultation

Kunjungi Kantor

Meeting langsung di kantor kami

Jl. Raya Cikampek No.123
Karawang, Jawa Barat

Senin-Sabtu 09:00-17:00

By Appointment

Formulir Konsultasi Express

Isi form singkat ini dan dapatkan rekomendasi properti terbaik dalam 24 jam

*Tim kami akan menghubungi Anda dalam maksimal 2 jam kerja

Dipercaya Oleh:

15+ Bank Partner
2,847+ Klien Puas
Legal Tersertifikasi
15+ Tahun Pengalaman
');">

SOEMITRO

PROPERTY SOLUTION

Solusi terpercaya untuk properti over kredit di Cikampek, Karawang, dan Purwakarta. Wujudkan impian memiliki rumah dengan proses yang mudah dan aman.

Menu Utama

Layanan Kami

Hubungi Kami

Alamat Kantor

Jl. Raya Cikampek No. 123
Cikampek, Karawang 41373
Jawa Barat

Jam Operasional

Senin - Jumat: 08:00 - 17:00
Sabtu: 08:00 - 15:00
Minggu: Tutup

Dapatkan Update Properti Terbaru

Berlangganan newsletter kami dan dapatkan informasi properti over kredit terbaru langsung di inbox Anda.

© 2024 Soemitro Property Solution. Semua hak dilindungi undang-undang.

Syarat & Ketentuan Kebijakan Privasi Sitemap
Terdaftar Resmi
Aman & Terpercaya